В Долгопрудном завершился капитальный ремонт плоской крыши многоквартирного дома под номером 3, расположенного на проспекте Пацаева. Об этом сообщили в пресс-службе Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области. Площадь обновленной кровли составила более 1600 квадратных метров, что говорит о масштабах выполненной работы. Подробности можно узнать на сайте Regions.Ru.
Работы по ремонту начались с удаления старого кровельного покрытия. Сначала был демонтирован изношенный рулонный материал, затем сняли цементно-песчаную стяжку толщиной 70 мм и песчаную разуклонку, находящиеся под ней. После этого основание было заново сформировано, что является важным этапом для обеспечения долговечности всей конструкции.
Для новой разуклонки использовали керамзитовый гравий, который отличается небольшим весом и не создает дополнительной нагрузки на перекрытия. Этот материал позволяет сохранить необходимый уклон для отвода дождевой воды, что критически важно для предотвращения протечек. На керамзитовую подушку была уложена выравнивающая стяжка из пескобетона, армированная стальной сварной сеткой. Данная мера обеспечивает предотвращение появления трещин и увеличивает срок службы основания.
После того как стяжка затвердела, ее обработали битумным праймером, который обеспечивает надежное сцепление основания с новым кровельным ковром. В процессе укладки нового покрытия были использованы два слоя наплавляемых рулонных материалов. Нижний слой изготовлен на основе полиэстера и рассчитан на морозы до -20 °C, а верхний слой обладает повышенной теплостойкостью до 100 °C, что исключает размягчение под прямыми солнечными лучами.
Особое внимание при ремонте было уделено местам примыкания крыши к парапетам и стенам, которые считаются наиболее уязвимыми участками плоской крыши. Рулонный материал был заведен на вертикальные поверхности и закреплен по всему периметру металлическими прижимными планками. Это значительно повышает устойчивость кровли к воздействию внешней среды.
В процессе ремонта также заменили восемь водосточных воронок внутреннего водостока. Новые элементы изготовлены из оцинкованной стали диаметром 100 мм, что обеспечивает их долговечность и надежность. По периметру кровли был установлен капельник из оцинкованной стали, который направляет воду в водосточную систему и защищает торцы кровельного ковра от подтекания.
Старые парапетные решетки были демонтированы, вместо них установили стальное оцинкованное кровельное ограждение высотой 1200 мм, которое предназначено для обеспечения безопасности людей, выходящих на крышу для обслуживания оборудования. Также заменили двери выходов на кровлю на противопожарные металлические, что является важным элементом безопасности.
В помещениях выходов на крышу была полностью обновлена отделка: старая штукатурка была снята, а на ее место нанесена новая, армированная стекловолоконной сеткой. Поверхности были покрыты акриловой краской. На участках выходов на кровлю также заменили покрытие, уложив новую стяжку и двухслойный кровельный ковер. Металлические обделки, такие как пояски и отливы, были заменены на новые из оцинкованной стали.
Благодаря высококачественно выполненному ремонту новая двухслойная кровля с надежными примыканиями и капельником защищает от нарушения герметичности. Керамзитовая разуклонка и неповрежденный кровельный ковер дополнительно обеспечивают теплоизоляцию, снижая теплопотери через перекрытие. Все использованные материалы имеют длительный срок эксплуатации, что гарантирует надежность и долговечность обновленной кровли.